1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+20.8%
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グランフィーネ加賀
東京都板橋区加賀一丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 345戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
8,480万円
103.3万円/㎡
6,459
7,806
9,154
10,502
AI査定結果
推定相場価格
8,480万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,806万円〜9,154万円
95.1万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
グランフィーネ加賀
8,380万円（102.0万円/㎡）/ 4階 / 82.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 8,380万円 | 102.0万円 | 4階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 8,780万円 | 106.9万円 | 3階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 8,180万円 | 100.5万円 | 5階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 8,490万円 | 111.5万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 8,480万円 | 104.2万円 | 5階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 8,580万円 | 112.7万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 8,780万円 | 115.4万円 | 10階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 6,780万円 | 91.1万円 | 14階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 6,990万円 | 93.9万円 | 14階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 7,080万円 | 95.1万円 | 14階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 83.0万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 6,280万円 | 101.7万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 103.3万円 | 10階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 6,380万円 | 103.3万円 | 10階 | 61.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,980万円 | 80.3万円 | 8階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 85.6万円 | 8階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,680万円 | 75.8万円 | 10階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | グランフィーネ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅10分 | 8,380万円 | 102.0万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 345戸 | SRC |
| 2026/03/14 | パーク・エステート上板橋 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 298戸 | RC |
| 2025/12/23 | 東京ガーデンフォーラム 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 7,980万円 | 105.8万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 299戸 | SRC |
| 2026/02/21 | グランアルト加賀 板橋区加賀二丁目 | 板橋区役所前駅11分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 355戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は板橋区の平均と比較して25.8%割高です。
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